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老舊小區(qū)監(jiān)控改造費(fèi)用、方案相關(guān)問題答疑

近幾年，全國各地都在施行平安社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)，自2007年、2015年相繼啟動(dòng)城中村、老舊院落改造以來，成都已累計(jì)完成城中村改造1451萬平方米，老舊院落改造3452個(gè)、涉及居民33萬余戶。2020-2022年，成都計(jì)劃改造老舊院落831個(gè)。老舊小區(qū)改造不僅包括小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)作為小區(qū)安全防范的基礎(chǔ)設(shè)施，也是此次改造的重點(diǎn)之一。下面就聊一下小區(qū)監(jiān)控改造過程中大伙比較關(guān)心的一些問題。

• 小區(qū)監(jiān)控改造是否可以用公共維修基金

小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)維修改造一般由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。但是很多老小區(qū)連基本的物業(yè)費(fèi)都收不齊，更不要說收繳維修費(fèi)用了，而社區(qū)本身也無力承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用。則可由業(yè)主委員會(huì)召開全體業(yè)主大會(huì)并經(jīng)業(yè)主不少于三分之二的業(yè)主通過后，使用公共維修基金進(jìn)行維修。同時(shí)，可與街道辦、社區(qū)進(jìn)行溝通，是否可以獲得老舊小區(qū)改造補(bǔ)貼。

• 老舊小區(qū)監(jiān)控現(xiàn)狀

1、 線路老化，部門監(jiān)控畫面丟失

2、 監(jiān)控?cái)z像頭成像效果差，由于生產(chǎn)年代久遠(yuǎn)，當(dāng)時(shí)技術(shù)原因像素過低。

3、 監(jiān)控?cái)z像頭數(shù)量不足，無法整體覆蓋重點(diǎn)區(qū)域。

4、 夜間成像極差，夜間無法提供有效的成像畫面。

• 老舊小區(qū)監(jiān)控改造方案

1、 小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)線路改造

原視頻監(jiān)控線路因常年風(fēng)吹雨淋，造成線路老化已無法使用。因此全部更換為成本較低且后期易維護(hù)的超五類網(wǎng)線或者光纖線。

2、 監(jiān)控?cái)z像頭更換

小區(qū)原監(jiān)控?cái)z像頭為模擬監(jiān)控?cái)z像頭，由于年代久遠(yuǎn)，技術(shù)陳舊，像素差等原因已經(jīng)被數(shù)字監(jiān)控所替代。此次全部更換為高清紅外監(jiān)控?cái)z像頭。

3、 增加監(jiān)控點(diǎn)位

針對小區(qū)原監(jiān)控點(diǎn)位不足的問題，在相應(yīng)區(qū)域增加監(jiān)控點(diǎn)位，保證小區(qū)安防監(jiān)控全覆蓋。

4、 更改部分點(diǎn)位位置

綜合考慮小區(qū)情況，將原監(jiān)控系統(tǒng)點(diǎn)位不合理之處，重新調(diào)整監(jiān)控?cái)z像頭位置。

5、 控制中心建設(shè)

控制中心建設(shè)于物管保安部，替換原模擬硬盤錄像機(jī)，改為數(shù)字硬盤錄像機(jī)。顯示設(shè)備采用液晶顯示器。較之前的監(jiān)控畫面更加清晰。

6、 監(jiān)控錄像存儲(chǔ)

監(jiān)控錄像存儲(chǔ)采用專用監(jiān)控硬盤，保證小區(qū)所有監(jiān)控錄像存儲(chǔ)時(shí)間不小于20天。

• 新數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)亮點(diǎn)

1. 支持多種視頻協(xié)議信號接入，整套系統(tǒng)的操作維護(hù)簡潔易行，布線方便，使用更安心。

2. 網(wǎng)絡(luò)視頻全高清。支持1080P全高清圖像實(shí)時(shí)接入，預(yù)覽圖像實(shí)時(shí)編碼，圖像更高清。

3. Smart 265技術(shù)。Smart 265高效編碼技術(shù)基于H.265技術(shù)具備存儲(chǔ)帶寬再減半的成本優(yōu)勢。

4. 遠(yuǎn)程視頻管理。系統(tǒng)功能強(qiáng)大，報(bào)警功能及時(shí)上傳平臺(tái)、客戶端。

成都萬全電子技術(shù)服務(wù)有限責(zé)任公司(簡稱：成都萬全電子，成都萬全安防)，成立于2007年9月，專注安防弱電系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、施工、維保一體化綜合服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)。我們專注為用戶提供全天候的智能安全防范服務(wù)。業(yè)務(wù)覆蓋家庭、小區(qū)、寫字樓、工廠、學(xué)校、醫(yī)院、企事業(yè)單位等多個(gè)應(yīng)用場景。工程咨詢熱線：13308234525。（以上文章來源于成都萬全電子技術(shù)服務(wù)有限責(zé)任公司（www.1314d.com）, 專注遠(yuǎn)程高清視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程安裝服務(wù)商。轉(zhuǎn)載請注明出處！）